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PROCESO DE DISEÑO DE INTERIORES DE HATCH PARTE 3
 

PROCESO DE DISEÑO DE INTERIORES DE HATCH PARTE 3




PROCESO DE DISEÑO DE INTERIORES DE HATCH PARTE 3

PROCESO DE DISEÑO DE INTERIORES DE HATCH PARTE 3
Hay una tonelada de detalles intrincados en este diseño para Zizzi por Diseño Scardigno . Coordinar todos estos detalles para producir el restaurante que ve arriba habría requerido un gran trabajo en equipo entre el contratista general y el diseñador de interiores durante la construcción.

¿Te estás preparando para abordar un proyecto de diseño de interiores comerciales para tu negocio? Si esta es tu primera experiencia trabajando con un Diseñador de interiores registrado es beneficioso para ti entender nuestra proceso de diseño y la cantidad de trabajo que se necesita para garantizar que el resultado final sea algo con lo que todas las partes estén contentas. Nuestras dos publicaciones anteriores te han guiado a través del Fases previas al proyecto, programación y diseño esquemático , y el Desarrollo del diseño y fases del documento de contrato . ¿Qué más puede haber? Encontrar el Contratista General adecuado y asegurarse de que su proyecto se construya como está previsto es el objetivo de la fase de licitación y administración de proyectos.

Licitación y administración de proyectos

A menos que hayas trabajado con un diseñador de interiores profesional antes, encontramos que esta es la fase del proyecto que es más difícil para los clientes potenciales comprender el valor extremo de.

Oferta
De vez en cuando nuestro cliente tiene una Contratista general (GC) seleccionado antes de contratarnos. Otras veces, cuando programar las restricciones no permiten la ruta de licitación, sugerimos que se contrate uno durante el proceso de diseño para impulsar su proyecto y mantener las cosas en movimiento. Sin embargo, la mayoría de las veces sugerimos que su proyecto se licite. ¿Por qué? La competencia es saludable y ayuda a mantener bajos sus costos al exigir que todos los interesados ​​en construir su espacio sean justos y razonables al fijar el precio de su proyecto.

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Estamos seguros de que Nota Design Studio estuvo involucrado hasta el final de este proyecto para ayudar a apoyar tanto al GC como a su cliente, Finefood, para lograr un proyecto del que todos estaban orgullosos.

¿Qué significa una oferta para su diseñador de interiores? El proceso involucra la emisión de nuestros documentos contractuales (compuestos por planos y especificaciones) a GC interesados. Los GC compilarán los precios de una amplia variedad de subtrades para enviar una oferta de proyecto completa. También emitimos un documento titulado “Instrucciones para los Licitantes” que describe la descripción del proyecto, los contactos y los requisitos generales que el GC deberá cumplir si se les adjudica el proyecto.

Las tareas adicionales que asumimos durante el período de licitación incluyen:

  • Recomendación y precalificación de 3 Contratistas Generales para participar en la licitación del proyecto;
  • Comunicación con los licitantes durante la licitación; y
  • Emitir aclaraciones y adiciones durante la licitación.

¡Esto toma más tiempo de lo que piensas! Los GC suelen ser muy detallados en la información que solicitan para que puedan estar seguros de que la oferta que envían ha cubierto todo en los Documentos del contrato.

Administración de proyecto
Cuando su GC le informa que los accesorios de iluminación realmente interesantes que su diseñador de interiores empleó durante horas se han retrasado y comprometerán su fecha de apertura, ¿se siente lo suficientemente seguro como para encontrar una nueva opción que satisfaga los requisitos estéticos y funcionales, todo el tiempo? adecuado para una aplicación comercial? Cuando el subcontratista de millwork presente dibujos de taller para ilustrar su interpretación del accesorio detallado de venta minorista personalizado diseñado específicamente para mostrar sus productos, ¿podría determinar con certeza que lo que ellos entienden coincide con el diseño, o proporcionar comentarios y revisiones requeridas para hacerlo? No esperamos que responda “sí” a ninguna de estas preguntas no tan hipotéticas, ¡eso es parte de nuestro trabajo! Estos son solo dos ejemplos de las cientos de responsabilidades que asumimos en esta fase del proceso de diseño de interiores.

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El saco de dormir diseñado a medida muestra para nuestro Grouse River El proyecto minorista fue altamente detallado y específico para el producto y los objetivos de nuestro cliente.

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Este es un ejemplo de una sola página del conjunto de dibujos de la tienda para la exhibición del saco de dormir. La presentación fue del millworker y los márgenes rojos son nuestros comentarios sobre las revisiones requeridas para que puedan ser construidas como se esperaba. Este proyecto tenía 17 conjuntos de dibujos de taller solo para la carpintería; esto no incluye la revisión de hardware, lámparas, puertas de seguridad, acabados y otros elementos (la lista sigue y sigue).

Otras actividades que nos mantienen ocupados durante esta fase pueden incluir:

  • Coordinación de su contrato con el GC seleccionado;
  • Comunicación con usted y el GC en el curso de la construcción;
  • Reuniones semanales de construcción para abordar cualquier inquietud y monitorear el progreso en relación con el cronograma predefinido;
  • Resolver problemas y proporcionar soluciones para problemas que puedan surgir debido a condiciones existentes del sitio, materiales retrasados, etc .;
  • Revisión de dibujos y presentaciones de taller;
  • Visitas al sitio para revisar cualquier deficiencia e inspeccionar el trabajo terminado;
  • Haga un seguimiento con la documentación según sea necesario para monitorear los cambios y proporcionar instrucciones al GC; y
  • Revise las facturas de progreso enviadas por el contratista general y proporcione certificados de pago.

La fase de licitación y administración de proyectos de su proyecto generalmente representará alrededor del 15% de nuestro precio de tarifa fija. No podemos hacer suficiente hincapié en la importancia de las actividades enumeradas anteriormente para el éxito de su proyecto y tenemos la esperanza de que, después de enterarse de lo que está involucrado, usted estará de acuerdo. ¿Todavía necesitas convencer? Le invitamos a hablar con cualquiera de nuestros clientes anteriores para una mejor comprensión del valor que esta fase agregó a su proyecto.

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Las oficinas de Funny or Die pueden parecer un espacio simple, pero son los detalles los que crean esta ilusión. Arquitectos Clive Wilkinson se habría asegurado de que estuvieran al tanto cuando se tratara de la Administración del Proyecto para que el proyecto se realizara de la manera prevista.

Esperamos que nuestra serie de publicaciones sobre el proceso de diseño de interiores de Hatch haya sido útil para prepararlo sobre qué esperar para su proyecto comercial. Creemos que es importante que nuestros clientes entiendan lo que está involucrado de nuestra parte y que siempre actuemos en su mejor interés. Disfrutamos de lo que hacemos y sobre todo disfrutamos de verte extático con tu interior cuando todo está dicho y hecho.

»¿Estás listo para actualizar el interior de tu negocio? Podemos ayudar. Póngase en contacto con Hatch Interior Design ubicado en Kelowna, Columbia Británica – Porque el buen diseño es un buen negocio ™.



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